宝安【鸿桥世纪名园】官方售楼处24小时电线（官方直销）现场具体回答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨校园丨交通方位丨样板房丨小区图片丨交房时刻丨周边配套丨

  【鸿桥世纪名园】点睛日子新鸿篇丨前海芯核丨11号快线丨精美美宅丨修建面积约89-188㎡3-5房。

  鸿桥世纪名园坐落宝安区福海大街，毗连宝安大路，富桥大路、永昌路和桥塘路的围合地块内。项目周边三轨盘绕，且均能直通深圳市中心区域，跨区域出行的优势凸显。

  项目东面间隔地铁11号线号线公里开外还有穗深城际福海西站直通深圳机场和东莞、广州。（深圳宝安鸿桥世纪名园售楼处官方电话：）

  项目第一批将推出1号楼的A座、B座和F座，合计399套房源。其间户型包含89平方米的3室2厅2卫，113-125平方米的4室2厅2卫，以及188平方米的5室2厅2卫。估计2026年7月，将交给带简略装饰的房源。

  建面约89-91㎡的3房产品是主力户型。建面约91㎡的3房产品首要散布在A座一单元；建面约112㎡ 的4房产品首要散布在B座一单元；建面约123-125㎡的4房户型散布在B座；建面约188㎡的5房户型散布在F座。

  如需知道更多概况，主张当地检测查验经过咱们售楼处热线（）预定看房，实地体会样板房及周边配套发展，防止依靠中介信息

  【鸿桥世纪名园】项目于2024年11月15日取证入市！首推1栋A座/B座/F座，共392套房源，面积有89-90㎡的3房2厅2卫，113-125㎡的4房2厅2卫，188㎡的5房2厅3卫户型。估计在2026年7月份带精装交房。项目存案均价4.73万/㎡，存案单价3.96-5.45万/㎡，总价在357-1026万/套。折后均价4.25 万元 /㎡，折后单价3.56万-4.91万元/㎡，折后总价323万-923万元/套。开盘专属9折优惠（仅限预定客户），错失再无！户型细分：89-91㎡三房：折后总价323万-403万元，单价3.58万-4.46万元/㎡。112-125㎡四房：折后总价498万-575万元，单价4.31万-4.61万元/㎡。188㎡五房：折后总价874万-923万元，单价4.64万-4.91万元/㎡。如需知道更多概况，主张当地检测查验经过咱们售楼处热线（）预定看房，实地体会样板房及周边配套发展，防止依靠中介信息

  总占地面积约2.4万㎡，总修建面积约17.9万㎡，计容面积约11.84万㎡，容积率4.8，美化率约30%，共由6栋9座住所组成，总高23-24层，1栋A座1/2单元商品房23F，1栋B座1/2单元商品房23F，1栋C座商品房23F，1栋D座1/2单元商品房23F，1栋E座商品房24F，1栋F座商品房23F。

  总规划785户，全部是商品房住所，2梯4户，2梯5户规划，地下室有3层，规划泊车位1399个。

  89㎡的3房2厅2卫：规划的是经典竖厅格式，客厅3.5米开间，LDKB一体化规划，3个卧室别离做到了主卧11.28㎡/次卧9.86㎡/次卧9.8㎡（包含墙体飘窗），L型厨房带1个小日子阳台，公卫三段式别离，得房率约76.9%（不含赠送），西北、东北或东南、西南、正南向。

  91㎡的3房2厅2卫：规划的是竖厅南北通透格式，客厅3.5米开间，LDKB一体化规划，3个卧室别离做到了主卧13.72㎡/次卧8.41㎡/次卧7.28㎡（包含墙体飘窗），L型厨房带1个小日子阳台，卫生间干湿别离，得房率约75.8%（不含赠送），阳台主朝正北向。

  112㎡的4房2厅2卫，规划的是经典竖厅格式，客厅3.9米开间，LDKB一体化规划，4个卧室别离做到了主卧15.14㎡/次卧10.15㎡/次卧8.88㎡/次卧8.5㎡（包含墙体飘窗），L型厨房带1个小日子阳台，公卫三段式别离，得房率约76.9%（不含赠送），东南朝向。

  125㎡的4房2厅2卫，规划的是竖厅南北通透格式，客厅3.9米开间，LDKB一体化规划，4个卧室别离做到了主卧15.06㎡/次卧10.08㎡/次卧10.08㎡/次卧9.72㎡（包含墙体飘窗），L型厨房带1个小日子阳台，公卫三段式别离，得房率约75.7%（不含赠送），阳台主朝东北或东南向。

  188㎡的5房2厅3卫，规划的是竖格式，南北通透双阳台，客厅4.3米开间，LDKB一体化规划，双主卧套间规划，5个卧室别离做到了主卧14.6㎡/套间9.22㎡/次卧13.2㎡/次卧12.18㎡/次卧11.34㎡（包含墙体飘窗），L型厨房带1个小日子阳台，公卫三段式别离，客厅阳台衔接次卧出7.7米长的大阳台，得房率约73.5%（不含赠送），主朝正南向。

  项目的容积率≤4.8，梯户比首要为两梯五户，很大程度上进步寓居舒适度和便利性。此外，车位数为1399个，充沛满意泊车需求。项目没有配建安居房或回迁房，确保了社区的朴实性，为业主供给了愈加优质的寓居环境。

  假势凤凰山雄壮秀美的龙脉风水，与凤凰山走势遥遥相对，前广场水景布局，取旺水到堂之意，借引珠江之水涛涛千里而来，构成“聚宝盆”效应，由此清楚明了咱们项目是一块“风水宝地”，更为业主带来了充足财路，鼎厚福禄。

  四重水景：提取凤凰山的形状纹路将天然山林元素与现代都市日子有机结合，在有限的面积之中，复原无限的天然山水之趣。三重立体美化：首层云山广场→四层空中园林→房顶美化植被，将天然与修建奇妙结合，纵享鲜氧谧静。三大生机空间：不同年龄段设置专项活动区，满意全龄化运动、文娱需求，构筑健康日子。暖心风雨连廊：匠心打造稀有风雨连廊，串联起架空层中的不同文明功用体会，一起完成无风雨化归家、社区文娱活动等。

  如需知道更多概况，主张当地检测查验经过咱们售楼处热线（）预定看房，实地体会样板房及周边配套发展，防止依靠中介信息

  项目间隔地铁11号线号线m, 可快速灵通机场、宝中、南山、后海、福田中心区。项目周边还环伺沈海高速、深圳外环高速、沿江高速、宝安大路、广深公路、京港澳高速构成两横四纵快速路网络。商业方面，自带3.6万㎡潮流商业Mall，包含电影院、泳池、餐饮、零食等吃喝玩乐全业态。项目周边约3km范围内具有华强城商业、京基百纳广场、山姆会员店（在建）、海岸城购物中心、同泰年代广场等超百万方醇熟商圈，尽享繁华都市焰火。教育方面，周边一站式全龄优教资源盘绕，一路之隔有11班幼儿园，步行约300m即达24班制沿海小学(集团)桥小学，约1公里范围内还散布桥头校园、塘尾万里校园、立新湖校园、福海中学等超10所学府，打造优教主场，滋润书香未来。

  生态方面，项目周边环伺被称为“小西湖”的立新湖公园、“宝安第一山”凤凰山森林公园、以及万丰湖湿地公园三大生态公园，整个区域构成天然氧吧。医疗方面，项目周边坐落着福永人民医院、深圳市中西医结合医院、宝安中医院、宝安人民医院等多家三甲医院，高端医疗为健康护航。文体方面，项目周边直线公里内汇聚了福海文体艺术体育中心（规划中）、福海足球体育公园、冰雪文旅城（在建中）、海上田园以及华润金蚝小镇（规划中）等多个丰厚休闲文体配套。

  鸿桥世纪名园售楼处电话：【官方热线】✅温馨提示：因本楼盘现场观赏样板间选用预定制，过来之前请记住拨打售楼处电话： 进行预定，谢谢合作！为给您更好的看房体会请提前来电预定（给您预留现场出售和泊车位）留意：本项目不收费用，官方售楼中心〢欢迎来打电话咨询〢安全通话躲藏实在号码

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